澎湖拚觀光-隘門度假區BOT飯店業躍躍欲試
- 2011-7-24 工商時報 【記者陳懷瑜/台北報導】
觀光局澎湖國家風景區的隘門濱海度假區BOT案,業已完成促參計畫,預計在明年底展開招商作業,該地區鄰近馬公機場交通方便之外,長達3,000公尺貝殼砂灘極具開發價值,包括麗寶集團、統一集團及大東山珠寶企業,都表達投資意願,預計未來搶標勢必激烈!
觀光局澎湖國家風景管理處表示,位於馬公機場南邊的隘門濱海度假區12公頃土地已經規劃完成,但該區內原有8.95公頃公墓地,澎湖縣政府已經同意為當地居民另建納骨塔以進行遷葬作業,估計明年底才能取得所有土地,同時進行招商作業。
澎管處指出,整個促參開發規劃正在由交通部進行最後核定階段,該開發案必須提出書面環境影響評估資料,現階段則正作最後環評數據補充,快則今年底前取得環評通過,慢則明年初,只要趕在公墓270座墳地遷葬完成前,就可以如期明年底進行招商。
根據澎管處的規劃,隘門BOT開發以設定地上權40年為期限,業者至少需投入6億元以上,必須興建國際級觀光飯店所至少要有的120間房、區內需有高級獨棟小木屋(villa)、SPA養生館、海角咖啡廳、美食餐廳、並提供可以浮潛、海釣等水上活動,得標業者可以享有海灘沿岸的包括水上活動與設施出租經營權,必須開放海灘供遊客自由使用,但不可設門禁收取門票。
得標者只需支付40年期間的土地租金1,045萬元,及8,867萬元的權利金,因此許多飯店業者對於該案具有濃厚投資意願,包括麗寶、宏國、統一集團、桃園飯店業者尊爵飯店等,而經建會主委劉憶如赴美招商時,以生產、銷售珍珠為主的大東山珠寶集團也表達對此案的濃厚興趣,澎管處表示,最快明(101)年底、最慢後(102)年初,該案就會正式對外招商公開招標。
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